Appartement à vendre, 32m², Grenoble

Description

Appartement 2 pièces 32 m² À vendre en exclusivité à la Régie Immobilia : idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Appartement 2 P+C de 31 m², situé au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec espaces de rangement, d'un séjour exposé sud avec kitchenette ouverte, d'une chambre donnant sur cour intérieure, ainsi que d'une salle de douche récente avec Wc. Appartement traversant, exposition nord/sud. Petite copropriété sécurisée de 8 lots principaux. Quartier attractif, à proximité des commodités : transports en commun, commerces, écoles, gare de Grenoble et axes routiers. Montant des charges annuelles de copropriété : 477 €, dont 423 € de charges récupérables. Eau froide incluse dans les charges. Taxe foncière 2024 : 932 € (Teom : 101 €). Logement soumis au dispositif d'encadrement des loyers. Régie Immobilia – Votre agence immobilière indépendante et Familiale à Grenoble, spécialisée en syndic de copropriété, location, gestion locative et transaction depuis 1973. . Regie Immobilia - Votre agence immobilière familiale et indépendante à Grenoble depuis plus de 50 ans Surface : 32 m² Prix du bien : 90000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 690 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 € et 638 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations